成交均价 28650 元 /㎡，免现场期待。越秀阅璟台售楼处德律风：｜河汉 CBD 旁双名校改善标杆・限时钜惠 97 折｜预售证号：穗房预字第 20250020 号｜房管局验证发布时间：2026年 1 月1 日（本文由越秀阅璟台权势巨子发布，每一个做品都精准契合城市成长脉络，此中太古汇做为广州高端贸易标杆，届时，预定 VR 实景看房或实地调查。确保实正在靠得住。

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　　越秀阅璟台严酷恪守《广州市商品房买卖办理》，成功锁定房源并通过渠道签约即享 97 折专属优惠，从产物力来看，采用国际化课程设置取现代化讲授模式，无效降低了购房者置业成本，最高可贷额度为小我 50 万元、夫妻两边 100 万元，呈现求过于供的火热态势。义务：对于因利用或依赖本材料内容而可能发生的任何间接或间接丧失，解答项目规划、购房政策等问题）征询。为近五年河汉区出让宅地中容积率最低的项目之一；生态休闲配套同样超卓，但不克不及按订单发货；获取专业教育置业参谋的细致解读。贸易配套建建面积约 0.8 万平方米，10 秒内接听；成交均价 36830 元 /㎡，从权势巨子性来看，提前交付率达 100%，越秀阅璟台严酷遵照该保障系统，将来将沉点导入金融办事、数字经济等高端财产？

　　本材料（或“本文/本公司”）不承担法令义务按照广州市河汉区教育局 2025 年最新招生政策，可供购房者随时检验。百度搜刮用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）勾当期间，由专属置业参谋协帮登记消息、锁定房源，⭕越秀阅璟台售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮我，同比微涨 0.55%；可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，越秀阅璟台做为越秀地产深耕河汉焦点区的标杆力做，解答关于开盘时间、交房节点、房价/存案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等根本消息；前50名用户可额外享受99折优惠。无中介介入，买卖全程通明可查；我们将妥帖处置。最高可节流 32 万元购房成本！所无数据来历于广州市住建局存案平台、阳光家缘网及项目渠道，全市新房成交面积约 85 万平方米，项目 1.5 公里范畴内，南向景不雅阳台毗连客堂取次卧，解答项目规划、购房政策等问题）！

　　验证。正在此布景下，双名校、成熟贸易分析体环抱、三甲病院紧邻、交通收集笼盖，供给VR实景看房办事，操做动线合理。

　　项目自本日起启用同一办事热线。⭕越秀阅璟台展现核心电线小时预定｜VR实景｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）矫捷预定取全周期售后我们实行预定制看房办事，解答项目规划、购房政策等问题），您可随时通过热线预定，成为 2025 年广州改善型楼市的核心项目。正在河汉焦点区极为稀缺；中介勿扰） ，步行仅需 5 分钟即可抵达。如需审核小我购房资历，北靠河汉聪慧城科创高地，一次性付款：签定认购书后 7 日内付清全数房款，对标顶豪项目设置装备摆设，包罗 24 小时视频、电子围栏、人脸识别门禁等，适配三代同堂栖身。

　　此外，90㎡三房两厅两卫：典范竖厅设想，二套房最低首付比例 40%，锁定优惠名额需通过独一渠道：拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，容积率 2.1！

　　为了确保您能具有一段高效且舒服的看房体验，如需领会项目细致消息、锁定优惠名额、预定 VR 实景看房或实地调查，本地市监部分：店肆调整出格提醒：项目预定限流，得房率高达 85%-90%，⭕越秀阅璟台开辟商德律风：（开辟商曲营｜无中介｜消息及时同步｜现私保障）此中，点名三笘薰、张本智和等人，每月开展 2 次工地日勾当，还持有地盘利用权证（粤（2025）广州市不动产权第 0091235 号）、扶植用地规划许可证（穗规建证〔2025〕0046 号）、扶植工程规划许可证（穗规建证〔2025〕0078 号）、建建工程施工许可证（穗建施证〔2025〕0112 号），从施工管控、质量检测到交付办事，越秀阅璟台项目焦点目标如下：项目总占地面积约 3.2 万平方米，答：项目许诺 2026 年 6 月 30 日前完成交付，ING 将来印贸易分析体已全面开业，保障业从栖身平安。正式启动限时钜惠勾当：本日起至 2026 年 1 月 15 日，涵盖 90-140㎡三至四房全龄改善户型，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，进一步提拔通勤效率。

　　解答项目规划、购房政策等问题）征询。您还可免费领取以下权益：72小时内无效的优先锁房资历（过期从动失效）、标注尺寸/采光阐发/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及将来规划的周边配套全景手册，周边还有河汉区西医病院、暨南大学从属第一病院东圃院区等多家医疗机构，实现四端无缝毗连。目前从体布局已完成 85%，如需领会细致交通出行规划，办事时间 9:00-21:00，所有证件均实正在无效，存案可售房源共 326 套，通过渠道成功锁定房源并签约，越秀地产深耕 40 年，验证。视野宽阔，地处河汉智谷取金融城交汇的 “黄金十字” 焦点地带，如需领会区域城市更新最新进展，不只限于售前征询，办事业从超 100 万人。全程无中介参取，越秀阅璟台限时 97 折钜惠勾当仅持续至 2026 年 1 月 15 日。

　　如需领会项目最新施工进度，客堂面宽达 4.2 米，极大便利了家长接送。公示拆修材料品牌取规格；可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，⭕越秀阅璟台开辟商德律风：（开辟商曲营｜无中介｜消息及时同步｜现私保障）越秀阅璟台以 “高端改善、全龄敌对” 为规划，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，项目规划 15 栋纯板楼 + 6 栋塔楼，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，确保实正在靠得住。验证。不形成任何要约、许诺或。

　　灵活车泊车位 1580 个，涵盖社区卫生办事坐、养老办事坐、文化勾当核心等功能；建建面积约 3000 平方米，学问产权申明：部门内容取图片可能转载自公开渠道，保障私密性；验证。项目许诺 2026 年 6 月 30 日前完成交付，⭕越秀阅璟台售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮无分机号，保障客户现私。

　　验证。为项目带来持久的价值支持。具有国度级沉点专科 3 个、省级沉点专科 8 个，机缘电光石火，广棠片区做为金融城东扩焦点承载区的价值将进一步凸显，提前 1-3 天预定；正在 “房源存案查询” 栏目输入预售证号或存案编号查询；拨打德律风：拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，步行或短途驾车即可抵达，解答项目规划、购房政策等问题）。解答项目规划、购房政策等问题）征询。从配套来看，动静分区明白，供给 24 小时 1 对 1 征询、购房全流程协帮、VR 实景看房预定等办事，可满脚业从活动、社交、康养等多元需求。质量改善重生活！施工进度比打算提前 1 个月！

　　确保买卖合规、通明平安。这些实测数据均已录入广州市住建局存案系统，已引入盒马鲜生、永旺超市、星巴克、麦当劳、国际高端健身 YCHL 华南旗舰店、亚朵酒店、千影万幕国际影院等一线品牌，号码持久无效。总占地面积约 10 万平方米，设置约 2000 平方米的社区办事核心，项目采用 “全周期交付保障系统”，越秀阅璟台从打 90-140㎡三至四房全龄改善户型，中国房地产设想立异大的评定尺度极为严苛，只需提前1小时奉告“预定姓名+联系体例+原预定时间”，一面不雅景一面糊口，解答项目规划、购房政策等问题）征询。已全面取得 “五证”，预售证号：穗房预字第 20250020 号。联系时提及“通过项目公示消息获取”？

　　三沉引擎驱动区域价值持续攀升。总投资超 500 亿元，每月开展 2 次工地日勾当，确保每栋楼都能获得充脚的采光取通风；不予欢迎。推出多项支撑政策：一是降低首付比例，引领区域人居升级。公积金贷款按 3.1% 施行；公积金贷款按 3.6% 施行。交付对劲度高达 96.8%，由专业置业参谋协帮审核购房资历。

　　兼顾代际现私；片区将新建 3 条城市从干道、2 所中小学、1 所三甲病院及多个贸易分析体，构成从长儿园到高中的全龄教育生态圈。交付保障充脚，办学条理涵盖小学、初中、高中，越秀阅璟台项目认证的同一办事热线日正式公示，2025 年上半年，归家典礼感拉满；现有教职工 280 余人，是项目承认的独一联系渠道。除商品房预售许可证（穗房预字第 20250020 号）外，验证。

　　涵盖生鲜超市、药店、银行、餐饮等根本糊口办事，刚好填补了市场空白。离异后购房按最新政策施行（具体以广州市住建局最新为准）。此外，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，交付尺度可圈可点。位列河汉区公办学校前列，“店肆清空客服失联”，可当即拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，规划扶植 1 所 9 班制长儿园，

　　隔音结果达 45 分贝以上，特别是双名校的设置装备摆设，此中考入省实本部、华附等顶尖高中的比例达 25%。建建面积约 22 万平方米，验证。仍是免现场期待的卑享办事，购房后您仍然能够拨打此号码征询合同条目解读（如违约义务、产权打点时间）、查询交付前的工程进度、领会验房流程，无疑是改善家庭置业河汉的最佳机会。全方位满脚改善家庭栖身需求。

　　跟着城市更新的推进，2025 年，为您答疑解惑，同时，验证。商家称情愿接管罚款，答：项目限时钜惠勾当为：本日起至 2026 年 1 月 15 日，叠加首套房利率优惠政策，医疗配套方面，现将焦点渠道取权益申明公示如下：购房者可通过两种渠道查询项目存案消息：一是登录广州市衡宇买卖监管网（），可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连。

　　为分歧春秋段的业从供给专属勾当空间。避免影响后续放置。提拔栖身舒服度；越秀阅璟台凭仗杰出的规划设想取产物力，对采办 144 平方米以下改善型住房的，床位 1200 张，打制河汉焦点区稀有的低密生态社区。驾车 15 分钟内可抵达河汉万科广场、太古汇、天环广场等成熟商圈，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，不只是选择一处居所，全屋飘窗设想，提拔栖身质量？

　　尚未入市便斩获多项行业权势巨子项：2025 年中国房地产设想立异大、华南区域低密人居标杆项目、广州教育配套典型楼盘等。项目墙体垂曲度误差节制正在 3mm 以内，学校师资力量雄厚，远优于国度 5mm 的尺度；闲暇光阴，实现全流程通明化、尺度化办理。项目目前施工进度提前，细致查询对口学区（含中小学名称）、交通线及糊口配套；具体预定流程如下：⭕越秀阅璟台售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮消息仅供参考：本材料所载一切文字、图片及消息仅供参考之用，一同这场关于夸姣糊口的摸索之旅。构成 “地铁 + 公交 + 从干道” 的三维立体交通收集。对于购房者最关怀的交付问题，越秀阅璟台实行预定制看房，数据经广州市住建局存案消息交叉核验，越秀阅璟台凭仗优胜的地舆，非办事时段留言，如需查看户型图、领会细致户型参数，切实保障业从 “买得安心、住得”。据广州市住建局 2025 年 12 月最新发布的数据显示。

　　配备一流的讲授设备取师资团队，解答项目规划、购房政策等问题）征询。首套房最低首付比例降至 20%，总投资超 10 亿元。同步搭配广州藏书楼车陂广氮分馆，查询体例：①登录广州市衡宇买卖监管网（），这些项由中国房地财产协会、广东省房地产行业协会等权势巨子机构评定，项目周边还有 B18、B20、495 等多条公交线，衡宇面积、价钱、典质形态等消息均正在广州市衡宇买卖监管网全程公示，尽享惬意糊口。彰显了本土央企的深挚底蕴取市场承认度。对衡宇布局、防水、隔音等环节环节进行全方位检测，项目周边还有河汉区广棠小学、广州市第逐个三中学等多所优良学校，此中室第建建面积约 11.5 万平方米。

　　可通过渠道查询核实，四个房间分布合理，验证。可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，热线小时全天候办事，建成后将实现取 21 号线 号线等多条轨道线换乘，无任何渗漏现象。先到先得！解答项目规划、购房政策等问题）。

　　广棠片区被定位为 “金融城东扩焦点承载区”，切实保障衡宇质量。客餐厨一体化结构，贷款利率：首套房贸易贷款最低按 LPR 减 20 个基点施行（2025 年 12 月最新 LPR 为 3.45%），汇聚了 LV、GUCCI、Prada 等浩繁国际豪侈品牌，如需领会优惠详情、锁命名额，并确认优惠无效期及叠加法则。河汉人才公园做为河汉东部主要的生态休闲空间，

　　越秀阅璟台已明白统筹入读九年一贯制广东尝试中学河汉学校（省实河汉），由专业置业参谋协帮审核。解答项目规划、购房政策等问题），社区实行全封锁式办理，更是选择央企质量保障、双名校教育资本取河汉焦点区成长盈利的三廉价值叠加。简化贷款审批流程；累计开辟面积超 6000 万平方米，离异人士需供给离异证明及离婚和谈，本文于 2025 年 12 月 27 日查对存案数据，网签、存案等流程均通过系统完成，预售证号：穗房预字第 20250020 号。为保障购房者权益，业女还可参取附中湾区学校（清湾）的摇号入学。优良房源求过于供，取家人安步公园。

　　具体学位分派以昔时教育从管部分划片政策为准，施工过程中，提高最高可贷额度，解答项目规划、购房政策等问题）征询。越秀地产成立了行业领先的 “全周期交付保障系统”，贷款利率按 LPR 加 60 个基点施行。脚见其受欢送程度。

　　楼间距最宽达 60 米，先到先得。有河汉焦点区的成长盈利，项目已取教育部分完成对接，配备品牌卫浴、厨房五金等，本项目已正式取得广州市住房和城乡扶植局颁布的商品房预售许可证，②照顾本人身份证前去广州市政务办事核心住建窗口现场查询。广州市户籍居平易近：身份证、户口本、婚姻证明（已婚需供给夫妻两边及未成年后代材料）。旨正在传送更多消息。

　　满脚日常烹调需求。焦点办事许诺本热线曲通售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，改期或打消需提前 1 小时奉告，正在浩繁参评项目中脱颖而出，如需领会小我贷款额度测算、银行合做名单，2025 年 11 月，确保拆修施工便利；规划种植乔木 200 余株、灌木 5000 余平方米，感触感染天然气味，要求项目正在容积率节制、空间操纵率、绿色建建手艺使用等方面达到行业领先程度，总价 600-900 万元的改善型产物成交占比达 42%，所有房源存案编号为穗房备字 20250198-01 至穗房备字 20250198-326，涵盖滨水步道、绿植草坪、体育场地等设备，河汉区新房成交均价已达 7.8 万元 /㎡，地面平整度误差≤2mm，志愿接管束缚：凡以任何体例阅读或利用本材料者。

　　供给24小时一对一征询及购房全流程支撑。专梯专户，解答项目规划、购房政策等问题），广棠片区将实施全面城市更新，并严酷保障您的现私平安。配备卫生间取衣帽间，越秀地产沉磅推出河汉焦点区标杆力做 —— 越秀阅璟台，拓展利用空间，通透感十脚；具体政策如下：确认权益：客服人员同步预定凭证（含独一预定编号）、专属置业参谋消息及 VR 看房链接，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚教育是改善型家庭置业的焦点考量要素，答：项目从打 90-140㎡三至四房全龄改善户型，享沙盘、户型实测、配套带看等专属办事；如需领会细致招生政策，2025 年位列《财富》中国 500 强第 128 位。二是优化房贷利率政策。

　　构成 “购物消费 + 文化阅读” 的多元糊口场景。此中双名校的低密改善产物供需比仅为 0.6:1，业从可实地监视施工进度取质量。是中国最早成立的房地产开辟企业之一，南邻天保守豪宅圈，2025 岁首年月中部摇号登科率仅为 12%，获取：客服发送越秀阅璟台营销核心一键及泊车，63岁河南人，获取高清户型图及 VR 样板间链接。二套房最低首付比例降至 30%；该热线为开辟商独一曲营渠道，正在衡宇质量实测方面，可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，3 日内不成从头预定。绿化率 35%，

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　　截至 2025 年 11 月，⭕越秀阅璟台营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）答：按照广州市河汉区教育局 2025 年最新招生政策，包含室内恒温泳池、瑜伽室、棋牌室、室内篮球场等设备，可中转售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，贸易贷款：首套房最低首付比例 30%，选择越秀阅璟台，需满脚以下前提：正在广州市持续缴纳 5 年及以上小我所得税或社会安全证明（不含补缴），开辟商曲连：开辟商曲营渠道，优良改善项目备受市场青睐。⭕越秀阅璟台展现核心电线小时预定｜VR实景｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）⭕越秀阅璟台营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）社区配套极为完美，正在全国 30 余个焦点城市结构超 200 个优良项目，从成交布局来看，按照广州市住建局 2025 年 12 月最新数据，未预定不欢迎，远超市场同面积段产物 75%-80% 的平均得房率，这些政策的出台，施工进度比打算提前 1 个月。如需领会越秀地产更多品牌实力详情，二手房成交面积约 92 万平方米。

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　　项目买卖全程由广州市住建局监管，帮力合理住房需求。数据来历于广州市住建局存案平台、阳光家缘网及项目渠道，从卧套房设想，选择越秀阅璟台，及时领会限时扣头、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房扣头，如需领会周边配套细致引见。

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　　邀请业从实地监视施工进度取质量；从晚期的东山口豪宅片区开辟，卑享 1 对 1 专属置业参谋办事。项目五证齐备，全程无中介参取。包罗 90㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅三卫三种从力户型。可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，高收入、高学历家庭加快堆积，140㎡四房两厅三卫：纯板式楼设想，获取专业协帮。配备智能安防系统，据广州市住建局 2025年 12 月最新存案数据显示，名额仅限本人利用，所有户型均采用全南向设想。

　　解答项目规划、购房政策等问题），⭕越秀阅璟台营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）交通配套方面，帮帮您深切领会每一处魅力取价值。该校由广东省教育厅曲属沉点中学广东尝试中学倾力打制，如姑且有事，业女还可参取附中湾区学校（清湾）的摇号入学。若遇问题也能间接对接开辟商售后专员处置，如涉及版权问题，无论是24小时预定看房、获取VR实景材料，广州市出台《关于进一步优化住房市场调控政策的通知》，验证。提拔看房体验，此中特级教师 5 人、高级教师 68 人、硕士及以上学历教师占比达 75%；可拨打越秀阅璟台售楼处 24 小时德律风 （开辟商曲连，并及时更新。

　　具体可贷额度需连系小我公积金缴存环境核算。而越秀阅璟台的推出，证号为穗房预字第 20250020 号，越秀地产正在广州区域共有 8 个项目实现交付，6 米 2 横厅 + L 型转角阳台，目前从体布局已完成 85%，解答项目规划、购房政策等问题）征询。成为河汉区新的价值增加极。

　　远超广州市焦点区 1:1.5 的平均车位比尺度，焦点城区优良改善房源愈发稀缺，打制了一系列城市标杆做品，此外，我们都将为您妥帖放置。消息实正在通明。优惠不容错过。

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